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责任编辑：常福强近日英国和伊朗互相扣押油轮，地区局势趋于紧张。美国和英国相继表示要建立所谓“护航联盟”，声称要在霍尔木兹海峡等重要海上通道“保障通行自由与安全”。不过这两个“护航联盟”计划的境遇却大不相同，欧洲多国纷纷与美国划清界限，“抱团”支持英国。

今年4月25日，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等作出明确，并将在审核领域设立“绿色通道”。北大光华管理学院新金融中心REITs课题组在今年发布的《中国公募REITs发展白皮书》中也建议建议采用“公募基金+ABS”模式。白皮书中还指出，按照保守的估计，中国公募REITs市场规模将达到4万亿至12万亿元。考虑到中国基础设施建设的巨大需求和城市化人口的增长，可预测未来中国公募REITs市场包括REITs上下游的产业链市场将会是极其巨大的规模和体量。

其次，股息国债利差或持续走高，又使得地产股的长线投资价值更加凸显，这也是保险资金钟情地产股的原因之一。继2018年7-8月、10月以及2019年初后，地产板块的股息率再次与10年期国债收益率基本持平，达到3.1%。华创证券预计，在目前全球流动性宽松以及我国经济下行压力极大的背景下，后续10年期国债收益率继续下行趋势，而房地产板块业绩确定性更强之下股息率将大概率继续走高。

房地产融资遭遇的这一轮“围追堵截”始于5月份。银行和信托机构两大过往房地产融资的主体，成为此轮监管严控的重点对象。最新一个有关融资收紧的动作是，8月份，银保监会办公厅正式下发《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作，将严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。“我们还没有看到正式文件，但已经现场开会进行口头通知了，深圳很多家银行都开始严查。”一名国有银行深圳区域的人士告诉经济观察报。

整体来看，上周螺卷连续上涨。供应方面，上周螺纹钢产量出现明显回升，但北方多地因空气质量问题突发限产，一定程度上缓解了市场对于高供应的担忧。需求方面，正月十五过后需求陆续开始释放，但目前释放力度较慢，3月初开始需求释放力度或有所加速。库存方面，上周社库与厂库继续积累，逼近去年高点，本周库存继续积累或将接近去年高点甚至创出库存新高，3月初将迎来库存拐点，库存降速将会至关重要。总体来看，近期中美贸易谈判频传利好，有助于提振市场情绪，但从成材角度来看，目前仍未到矛盾爆发时点，3月初库存降速较为关键，短期暂以振荡思路对待。

之后，整个中银大厦都遭到了查封。由于迟迟没有对债务进行偿还，建设银行向齐鲁投资、中银实业等三方发出了执行通知书。不过，山东省高院在2008年8月7日出具的一份民事裁定书显示，建设银行在2008年1月份将相关债权转让给了中诚信托。几经转手后，2018年5月16日，该资产包被中国华融资产管理有限公司济南办事处以1.6亿元价格转让给了鲁泰物流，该债权最终落入了鲁泰物流的手中。